Metode koje su najčešće u upotrebi prilikom vrednovanja poduzeća i investicijskih projekata jesu metode diskontiranog toka novca. Potrebni inputi za vrednovanje investicijskih projekata primjenom ovih metoda jesu; projicirani budući novčani tok projekta i diskontna stopa. Tri su temeljne metode diskontiranog toka novca u primjeni, prilikom vrednovanja investicijskog projekta: metoda ponderiranog prosječnog troška kapitala (WACC metoda), metoda prilagođene sadašnje vrijednosti (APV metoda) i metoda toka novca na glavnicu (FTE metoda). Sve tri metode u osnovi imaju diskontiranje novčanog toka, međutim razlikuju se u visini primijenjene diskontne stope kao mjerila rizičnosti projekta te u novčanim tokovima koje diskontiraju. U ovom se članku na hipotetičkom primjeru „start up“ investicijskog projekta iz hotelijerske djelatnosti, utvrđuje vrijednost projekta primjenom tri navedene metode te donose zaključci o primjenjivosti te prednostima i nedostacima svake od primijenjenih metoda.